Fabege aktie värd att investera i
Fabege aktie är ett intressant val för den som vill investera i fastigheter. Bolaget äger och förvaltar kontorsfastigheter runt Stockholm och är en av de största aktörerna på marknaden. För sparare på Borgarappen.se kan Fabege vara ett sätt att exponera sig mot fastighetssektorn och den svenska ekonomin.
Så här mår Fabege just nu
Under första halvåret 2025 gick det bättre för Fabege än året innan. Nettförlusten blev 267 miljoner kronor, jämfört med 682 miljoner kronor samma period 2024. Det är en stor förbättring, helt enkelt. Hyresintäkterna låg på 1,717 miljoner kronor och bolaget siktar på att nå 95 procent beläggningsgrad i sina fastigheter.
Vad ränteförändringarna betyder för aktien
Riksbanken har sänkt räntan flera gånger, och det hjälper Fabege direkt i plånboken. Bolagets genomsnittliga ränta ligger nu på 2,89 procent. Lägre räntor betyder lägre lånekostnader, vilket förbättrar resultatet. För Fabege är detta positivt eftersom bolaget har mycket lån för att finansiera sina fastigheter (det är helt normalt för fastighetsbolag, förresten).
Hållbarhet som framtidsväg
Fabege jobbar hårt med miljön och hållbarhet. Hela 99 procent av bolagets skulder är gröna lån och bolaget fick höga betyg i GRESB-rankingen med 94 poäng i management. Detta attraherar investerare som bryr sig om miljön och kan ge Fabege en fördel när bolaget ska låna pengar framöver.
Bör du köpa Fabege-aktien
Det finns både för- och nackdelar att väga. Pluspoängen är den förbättrade ekonomin, låga räntor och stark fokus på hållbarhet. Minuspunkterna är att kontorsmarknaden i Stockholm är svag just nu och hyresintäkterna går ner.
Många analytiker rekommenderar "Hold" med ett riktkurs runt 80 kronor. Det betyder att de inte ser stor vinstutveckling på kort sikt. Några säger till och med att man bör sälja på grund av marknadsutmaningarna.
Fabege kan passa dig om du tror på Stockholm och vill investera långsiktigt. Men om du söker snabb vinsttillväxt finns det andra val att kolla. Din egen situation avgör helt - hur mycket pengar kan du missa? Hur lång tid har du på dig? Det är frågor bara du kan svara på.
